المساحة: 88 كم²
أهم وحدات الجوار والمخططات: بلوكات المنصورة (من 1 إلى 73)، ريمي، كابوتا، وديع حداد، الكثيري.
الأسعار التقريبية (أراضي): تتراوح بين 150,000 إلى 800,000 ريال سعودي وأكثر، حسب قوة الموقع التجاري وعلى الشوارع الرئيسية.
المميزات: كثافة سكانية عالية، مركز تجاري نشط جداً، وتوفر كافة الخدمات الأساسية والتجارية.

أهم المخططات: بلوكات بئر فضل الحديثة بمختلف مراحلها (مناطق أ، ب، ج) ووحدات الجوار المرقمة رسمياً.
الأسعار التقريبية (أراضي): تتراوح بين 30,000 إلى 150,000 ريال سعودي للقطعة السكنية، وترتفع للمواقع التجارية وشوارع الـ 50 والـ 30.
المميزات: تخطيط عمراني حديث ومستقيم، شوارع واسعة ومتقاطعة بدقة، شبكات خدمات قيد التوسع، وتعتبر الخيار الأول للمستثمرين لتأمين مستقبلهم ضمن وحدات جوار معتمدة من هيئة الأراضي.

المساحة: 486 كم² (المديرية الأكبر مساحة في عدن).
أهم وحدات الجوار والمناطق: مدينة إنماء السكنية (بجميع مراحلها من 1 إلى 11)، مدينة الحسوة، أبو حربة، وصلاح الدين.
الأسعار التقريبية: شقق إنماء تتراوح بين 120,000 إلى 250,000 ريال سعودي. أما الفلل فتبدأ من 350,000 ريال سعودي فما فوق، حسب مساحة الفلة ومرحلة البناء والتشطيب.
المميزات: هدوء نسبي، مشاريع سكنية جاهزة، استقرار أمني، وإطلالات بحرية في بعض المخططات.

أهم وحدات الجوار: حي السفارات، العريش، غازي علوان، حي أكتوبر، وأبي ذر الغفاري.
الأسعار التقريبية (أراضي وفلل): تعتبر من أغلى المناطق السكنية في عدن. تبدأ أسعار الأراضي في المواقع العادية من 300,000 ريال سعودي وتصل إلى ملايين الريالات السعودية في الشوارع الرئيسية وحي السفارات.
المميزات: واجهة بحرية (كورنيش أبين)، تضم مطار عدن الدولي وجامعة عدن ومعظم القنصليات، وتتميز بطابع عمراني راقٍ.

يعتمد التخطيط الحضري الرسمي في العاصمة عدن على تقسيم المخططات إلى "وحدات جوار" (Neighborhood Units) تحمل أرقاماً تسلسلية معتمدة من الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني.

كل وحدة جوار مصممة لتكون مكتفية ذاتياً بمساحات محددة للخدمات العامة (مدارس، مستوصفات، مساجد، حدائق، ومراكز شرطة). الاستثمار والشراء ضمن وحدات الجوار المعتمدة يضمن للمشتري خلو العقار من العشوائية، والمشاكل، والازدواجية في الصرف، وهو ما نلتزم به حرفياً في مكتب عماد عدن العقاري.